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婚前按揭房属于个人吗 |
| 时间：2019-08-29 类别： 其它资讯 |
房子始终是大部分人讨论的热门话题，而婚前按揭买房是属于个人吗？在婚后房子的归属权该属于谁呢？下面看看团爪小编带来的知识吧。
一般来说，婚前按揭的房子只要婚后没有加另一方的名字在房产证上，那么产权名个人有全权处置的权利，当然如果在这期间，婚姻出现变故，那么这个需要相互来协商，因为如果在婚前没有全部付清房款，包括银行按揭，那么婚后是夫妻共同偿还房贷，这样另一方是有权利要求分割婚后所偿还的银行贷款及增值部分的。 当然如果你在婚前就已经偿还完所有贷款，那么这个房屋属于你一个人，无可厚非，另一方是没有任何权利要求分割的。 另据婚姻法第十八条之规定，有以下情形之一，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 如果涉及共同还贷：《婚姻法》解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条**款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 结语：以上的内容，能帮助到大家解决心中的疑惑吧，更多内容请继续关注团爪网。 资讯来源：http://www.tuanzhua.com/view/508.html |
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