2018年，旧楼加装电梯被写进了政府工作报告，全国各地都掀起了旧楼加装电梯的热潮，也是旧楼加装电梯的元年。如今一年多过去了，成功加装电梯的楼栋所占比例并不是很多。广州嘉立电梯工程有限公司分析，老旧小区加装电梯为何进展不够理想？还有哪些难题需要解决？
电梯加装成功不多并不代表需求少，是因为遇到了诸多难题：业主的想法不一样、对电梯需求不一致、在资金分摊问题上不一致或筹资难、矛盾调解难，使得这项惠民工程推进缓慢。
加装电梯难以申请成功的原因之一是业主的想法不一样，低层业主担心加装电梯后，原本很少人询问的五楼以上的房子，成了“香饽饽”，房价会上涨；而低层可能因为加装电梯而影响通风、采光等问题而贬值。但其实加装电梯后，整栋楼的价值都提高了。
有不少老旧小区加装电梯申请被否决，就是因为对电梯需求不一致，受到低层业主的反对。低层业主根本用不上电梯，反之可能因为会影响低层房间的通风、采光，增加噪音。虽然有些地方不再要求需要本单元所有业主全部同意才可以申请加装电梯，但也需经该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意，且无反对意见才可申请。
筹资难也是“拦路虎”之一。对加装电梯有迫切需求的都是以老年人为主，其经济承受能力较差，加装一部电梯所需的资金对这些人来说是一笔不小的开支。虽然很迫切需要加装电梯，但看到高额的加装费用可能就望而却步，希望相关部门能给予一部分的补贴，减轻经济压力。
还有一个难题是调解矛盾纠纷机制不畅。在实际操作中，街道社区基层组织未充分发挥协调作用，在宣传动员、政策引导、矛盾调解上还需加大工作力度。协商不一致时，居委会可以组织业主协商调解，以解决问题为目的，心平气和的解决矛盾。
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