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毛坯房该怎么验房！ |
| 时间：2019-05-21 类别： 其它资讯 |
买入新房后，肯定心里*期待的就是交房了，但是很多人都不把验房当一回事，导致后面遇到各种各样的问题，因此，验房是一件非常重要的事情。下面就由吉家网为您介绍毛坯房该怎么验房！
一、检查墙壁、天棚 进入新房之后，首先要看一下墙面、棚面的平整度。*简单的检查方法就是从墙的这一头往另一头看，眼睛距离墙面越近越好。另一种方法就是观察墙面与棚面的交界线，如果不是一条直线的话，肯定有一个面是不直的。如果不平整的话是会影响装修效果。 二、检查水电 大多数的水电线路后期都是需要更换的，如果你不打算更换的话，那么这些东西就非常有必要认真检查了。 同时还需要验电线，除了看看是否通电以外，主要是看电线是否符合国家的相关标准，再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线截面面积不应低于2.5m㎡，空调线更应达到4m㎡，否则在日后使用空调的时候，由于空调启动电流较大，电线容易过热变软，这样的话是会存在一定的安全隐患的。 三、检查防水 不管原来的厨卫是否有防水层，还是装修时重新做了防水，闭水试验都是非常必要的检验防水是否合格的手段。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个门槛，挡住卫生间的门口，地漏堵住，封闭密实，然后在卫生间放水，水的高度在20mm左右，然后约好楼下的业主在24小时后查看他家的卫生间天花板是否漏水。 四、检查管道 在排水管道验收时，应当预先拿一个盛水的器具，将水倒入排水口，看看水是否能顺畅地流走。 在厨房烟道、卫生间排风道验收时，可以将一根蜡或者一张纸点着之后，放到烟道口附近，看是否往外排烟，尤其是当室外有风的时候，能明显感觉到有抽力。如果烟道堵塞的话，后期维修是相当麻烦，而且对于业主来说损失也很大。 五、检查层高 如果你签订的合同有这个条款的话，就应该测量一下房屋的层高。一般的方法就是把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量（这是*方便放置长尺而不变弯的**办法），应该测量房间内的多处地方。一般来说，在2650mm左右是可以接受的范围，如果房屋低于2600mm，那么就得考虑一下了，这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。 六、检查门窗 检查门窗的关键点是验收窗和阳台门的密封性。防盗门验收主要是看开启是否灵活，隔音、防尘、防盗、安全、保温是否达到相关要求，防盗锁的开关是否灵活。 （武汉房产网www.jjw.com综合整理） 资讯来源：武汉房产网www.jjw.com |
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