地下室埋入式止水带变形缝渗漏原因有4种

1、止水带未采取固定措施或固定方法不当，止水带埋设位置不准确或被浇注的混凝土浇筑挤偏。

2、止水带两翼的混凝土包裹不严，特别是底板部位的橡胶止水带下面混凝土振捣不严或留有空隙，振捣不密实。

3，钢筋过密，混凝土浇筑方法不当等造成止水带周围骨料集中下部的转角处。

4、施工人员对止水带的作用不了解，浇筑时马虎，操作不认真，止水带周围的灰垢、杂物未**干净，甚至随意将在收到破坏。

地下室埋入式止水带处渗漏水4种处理方法

第①种：裂缝直接堵漏法。适用于水压较小的混凝土裂缝渗漏不救。

具体做法是：沿裂缝踢出八字形边坡沟槽，用水冲洗干净将快硬水泥胶浆搓成条形，待胶浆开始凝固时，迅速填入沟槽中，并向两侧用力挤压密实，使水泥胶浆与槽壁紧密结合。如果裂缝较长，可分段堵塞。待确定无渗漏后，用素灰和水泥砂浆将沟槽表面抹平，带有一定强度后，随其他部位一起做防水层。

第②种：下线堵漏法。适用于水压较大，但裂缝长度较短时的裂缝渗漏水处理。

具体做法是：先沿裂缝剔凿凹槽，在槽底沿裂缝位置放置一根小绳，绳子视流水量确定，长度一般200-300mm。按“裂缝直接堵漏法”在缝槽中填塞快硬水泥胶浆，堵塞后立即将小绳子抽出，是漏水沿绳孔流出。然后堵塞绳孔。

第③种：下钉堵漏法。适用于地下水压力较大，且裂缝长度较大时，渗漏水。

具体做法：裂缝较长，可按下线分段堵塞，每段长100-150mm，中间留20mm的间隙，然后用水泥胶浆裹住圆钉，待胶浆快凝固时插入间隙中，并迅速把胶浆向钉子的四周间隙中压实，同时转动钉子，并立即拔出，使水顺钉孔流出。然后沿槽抹素灰和水泥砂浆，压实抹平，待凝固后按以上方法封孔。如水流较大时，可在孔中注入灌浆材料封孔。

第④种：下半圆铁片法。适用于水压较大的裂缝且就留漏水处理。

具体做法：先沿裂缝踢出凹槽和边坡，尺寸视漏水大小而定。在沟槽底部每隔500-1000mm，口上一带有圆孔的半圆铁片，并把软管插入铁片的圆孔内，然后按裂缝直接堵漏法分段堵塞，漏水沿软管流出，检查裂缝无渗漏后，沿沟槽抹素灰，水泥砂浆各一道，再拔管封孔。

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