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马来西亚房产还值得投资吗？ |
| 时间：2018-12-10 类别： 其它资讯 |
受惠于全球经济复苏，马来西亚总体经济成长达到近3年来的高峰，而且不论是出口或内需，都有强劲的成长。根据国际货币基金（IMF）的预测，在2020年，马来西亚将迈入高收入国家，其中一大关键，是中国的大力投资基础建设。
经济高速增长！将进入高收入国家 2017年，在全球经济复苏的带动下，马来西亚经济成长率达到5.9%，创下近3年来的高峰，而且几乎是全部门全线开红盘。 出口受惠全球市场对电机电子产品的需求持续成长，以及国际原物料价格上涨，2017年全年成长了19%，是2005年以来成长幅度**的一年。 因为经济情势持续看好，通膨逐渐升高，马来西亚中央银行在今年1月实施3年来**升息，是东南亚**个调升利率的国家。其实，2018年以来，马币走势勇猛，不到一个月时间，已涨了3.6%，成为亚洲涨势**的货币，涨幅超越泰铢的3.4%及日元的3%。 那么目前投资马来西亚房产有哪些优势呢？ 01 房产成熟度高，收益有保障 海外房产市场成熟、透明度高，更有律师监控开发商账户及开发进度，当地完善的英联邦法律和银行体系进一步保障购房者权益，让海外置业更安全。全球**投资价值国家之一，世界银行**经商国中排名第18位。马来西亚房产租金回报率世界第九，****有保障。 02 人口红利计划 按照预期，到2020年吉隆坡地区人口将从现在的600万人增至1000万人。政府还推出了特别奖励，邀请世界上**秀的100家企业在马来西亚设立总部，用来吸引大量的国外人才。 目前为止，马来西亚的经济在稳定增长的同时，其人口也从2000年的约2330万人持续增长，2017年达到了约3204万人。 特別应该提到的是，比实行“独生子女政策”的中国，马来西亚人口年轻化使其构成了人口比例配置的金字塔。现在的十几岁、二十几岁的青少年，过几年或十年后就是房产的购买族，随着经济的发展，对于马来西亚的房地产需求也必将逐步扩大。 人口的急剧增长、大量外来人员的就业必然带动大量的住房需求。 吉隆坡一直是人口聚集之地，这些年来房价不断上涨，而随着“大吉隆坡计划”的推进，200多平方公里的土地上将聚集大马接近三分之一的人口，届时住房需求还会更大，前景十分可观！ 03 第二家园 马来西亚第二家园计划项目自实施以来，以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居，为马来西亚吸引外来投资开辟了一条蹊径，也成了马来西亚旅游业一道独有的风景线。马来西亚第二家园计划并不是移民，而是为你提供**期为10年的多次入境社交签证，并可以更新。 马来西亚第二家园申请条件很简单，首先家庭中要确立一位主申请人。马来西亚的移民局规定夫妻当中任何一人都可以作为主申请人，就经验而言，男方作为主申请人更容易获得通过。确定了主申请人以后，你还需要满足以下条件。 而拥有了马来西亚第二家园身份后，十八岁以下的小孩可在马来西亚就读当地的公立小学及中学或英籍、美籍、日籍、澳洲、法国、台湾等的国际小学及中学。 拥有马来西亚第二家园签证的学生不必回国办理签证，可直接从马来西亚申请办理外国签证。在马来西亚完成国际化的课程，学费比直留学生到欧美国家廉宜。同时参于者可在马来西亚购买无限量价值不少过马币50万的**地契房子，免征境外收入税及遗产税。 房屋价格比起邻国如新加坡及香港等国家较为便宜。购买**辆汽车可豁免高达百分之30的入口税，销售税及消费税。除此之外，参于者可将在自己国家购买六个月以上的汽车入口至马来西亚。两年后，即可脱售个人轿车及入口车子。 资讯来源：mlnglobal.com |
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