转眼就到了2018年年底,今年环球贸易摩擦不断、新兴市场汇率贬值严重等系列负面因素,让不少投资者经历了一段“至暗时刻”。那么,2019年该如何投资呢?近日普华永道(PwC)联合城市土地研究所(ULI)发布的《2019年欧洲房地产新趋势》报告,因其在业内的权威与专业性,值得投资者参考。
2019年房产新趋势
该报告综合听取并采纳了885位房地产专业人士的意见和建议,分析了欧洲30个城市及22个房地产细分产业在2019年的投资和发展预期。
报告指出,欧洲各大城市的人口都在稳步增长,由于大城市就业岗位的增加及经济实力增强,大部分人希望定居在大城市,增加了住房需求,房价不断上涨。
其中由于希腊25万欧元购房移民政策的推广,雅典在欧洲**投资价值城市预估排名由2018年的第29名上升至12名。
突飞猛进的希腊房产
这是雅典****进入欧洲**投资价值城市预估排名前15位。数据表明,雅典的租金以及房价都呈现增长的趋势,总体涨幅排名也由2018年的第19名上升至第5名。
2019年租金及资本价值变化预估
而雅典,也在2018年的欧洲各大城市投资展望中被评估为中等城市,经过一年的经济发展以及政策推广,在2019年投资展望中升级为良性城市,证明雅典的房地产投资整体行情得到了房地产行业专业人士的认可。
希腊投资展望
目前,希腊经济正在经历一个新的阶段,希腊将进行一系列重要改革,创造一个对外国投资者友好的新环境,这一发展将扩展到经济、社会和地缘政治领域。所以已经有越来越多的中国公民意识到机会难得,而未来,移民希腊的人数有可能会翻倍增长,同时,申请门槛提高的可能性也在加大。
投资希腊房产,一方面可以借助房子的增值,减轻人民币贬值、通货膨胀等负面因素带来的资产损失,实现资产保值;另一方面可以通过租金打造良好的现金流,提高****。
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