一、评估自己的经济能力
这里不仅包括你目前实际的收入结构,还包括你接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排,还包括你平时的消费习惯,包括你和你的家人的健康状况等。**估算出一个数据,你实际上能出多少钱做首付,每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。
二、买房常识的学习
购房前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大,购买它是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解,在买房的过程中肯定会遇到很多问题,甚至上当受骗。
三、出行成本要算精细
买房时要注意计算交通成本,相同价位的两个楼盘,距离地铁或公交车站更近的一个为上选,这样既提高了居住的舒适度,也为后期房子的升值提供了保障。
四、注意看公摊面积是否合理
在我们购房时,公摊面积一定不要忽视,要注意看是否合理,一般多层住宅的公摊面积较少,高层住宅由于受到电梯等方面的影响,公摊面积较多。多层在11%~16%之间,高层一般在18%~26%之间。
五、选方正的户型
客厅**在阳面,活动时间见阳光比卧室见阳光实用,浪费面积小的。以两居户型为例,朝向的优劣一般认为是南北>南南>东南>西南>东北>西北>北北。
六、交定金不是必经程序
许多开发商在签订正式的预售合同前都会要求购房者签订一份《房屋认购协议书》,并缴纳一笔定金。但你要知道,这并非购房的必经程序,弄不好还会陷入定金纠纷,所以小编建议尽量不缴纳定金。
七、不要轻信广告上的内容
购房者在买房前的**手资料往往是项目广告。表面上看,所谓宣传失真是消费者和开发商之间信息不对称,而背后藏着的却是开发商过于失真的营销包装严重误导消费者。 怀宁中原房产http://www.hnzyfc.cn/是一家经工商局注册、房产局备案具有房产资质证书的房产中介公司。专注于怀宁二手房,怀宁房产信息网,怀宁房产网 怀宁房产中介咨询等业务。电话:15855555564
资讯来源:买房
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