一、对自己的房子合理估价如何为自己将要出售的房屋定价，是卖房者首先考虑的问题。建议购房者可以通过以下方法进行估价：
　　1、去一些大中介公司了解价格行情作为参考，根据自身缓急情况对这一参考价格进行加减后报个合理价格。
　　2、在大型房产网站上查找相近房源出售信息，进行估价。
　　3、去找专业的房屋评估公司，利用专业的估价系统进行估价。
　　二、做好挂牌出售前的准备工作1、委托**的中介来售房或自己在大型网站挂售房屋。寻找**中介要注意以下几点：
　　（1）剔除小中介；（2）找技术先进的中介；（3）找成交量大的中介；（4）找***、品牌大的中介；（5）找到**的中介公司，再找**的经纪人。
　　2、挂牌前，对自己的房产做好清洁工作，整理有序、带精装修的房子更容易有卖相。可以把不用的陈旧的家具家电之类的收起来，请保洁好好打扫一下房子，给来看房的买家留下房屋使用面积大的好印象，对自己出售房产的价格有利。
　　3、了解本小区的市场行情，可以假装买家向中介询问，对自己小区的市场价有所了解；4、和小区同时在卖的其它房源的对比，了解自己所卖房产的优劣势，估算挂牌价格。
　　三、挂售期间寻找合适的新房源
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资讯来源：在卖旧房  

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