购买二手房的话，首先要注意的就是“一房二卖”的情况，还有就是查看你所购买二手房的房屋所有权证，还有户主的身份证件、结婚证和户口本证件，如果感觉有必要的话，那就直接拿着产权证去房管局检验一下。

这样做的目的就是为了避免上当受骗，主要是现在的造假团队太厉害的，你有可能就会买到一个假的房产，白白搭上金钱，陷入买卖纠纷中。当然，有的二手房可能会有公证书之类的情况，原房主不在，委托给其他人帮忙过户，如果房管局认可，这个也是可以的。

不管是找中介服务所，还是自己寻找房源，都会有被骗的概率发生，所以呢，这个就是需要自己在购房时要注意的，签订合同时，条款上必须对金钱，房屋位置，还有后期的贷款手续，或者是办理过户的期限给出约束，否则就要赔偿违约金。

房屋买卖合同也会受到法律的保护和制约的，签订的目的就是为了让购买市场更加的规范化，避免被骗事件的发生。

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