只有当你经历了买房选房,你才知道这个事情有多麻烦,鄄城虽然说是一个小城镇,但也有不少楼盘,不过人们都不是多么有钱,可是买个房子还是在一些人的能力范围内呢?不过如何在鄄城这么多楼盘中选中自己中意的房子呢?鄄城选房攻略在这里,快来取取经吧。
一、首先看你有多少钱
有多少钱买多大房,鄄城人都明白。但这里需要注意的是,你有50万就只能买价值50万的房子吗?非也!50万的房子能够撬动100万的房子或者价值更高的房子,只要你的存量资金和收入流水跟得上,尽可能去买你所想买的房子吧。
二、房子该位于城市的哪个角落
既然决定在鄄城定居,接下来就是房子的位置了。房子的位置要考虑的因素太多了。简单列举一下人们买房的需求:教育、交通、商业、工作机会、医疗等。作为购房者的你,眼下最需要做的就是将你的需求做一个降序排列。买房优先解决核心需求、次要需求应该靠边站。就像北京西城区那套宏庙小学房一样,你把教育放到无比重要的位置,1200万买一套39平米的房子又如何?所以你当下在鄄城买房最在意什么,你就把什么放在首位。
假如你是个婚房购房者,你最需要的是“有一套房子”,先解决“从无到有”的问题最重要,其他的都靠边站,当然如果你的财力允许,尽可能加入一些次要需求,比如一步到位买个名校周边的房子或者地段很好的房子,这个根据你自身条件选择。
三、选户型和楼层
这个对于鄄城的亲人们来说是战术层面的考虑,需要根据你的家庭成员属性来决定的。小夫妻的婚房,完全可以迷你一点,温馨感更强,且压力不会太大,面积可以考虑的是正规一居室。假如是三代人的生活,那么一套大房子就是必须的了。
户型的好坏,评价标准有很多。主流的判断标准是采光通风优先考虑,采光通风效果又决定于开间进深比例,户型是否方正等。这些因素需要你在实际买房过程中细细体会。
楼层的问题就更是见仁见智了。我的理解是,能够保证一定时长的采光就算是好楼层,其他的算法都略显虚妄,不过有老人居住的建议还是选择低楼层,毕竟老人腿脚不方便。
鄄城选房切忌盲目,好的房子会让你舒服居住一生,鄄城上上城四期小高层,正在预约中。
资讯来源:www.juanssc.com
|