|
|
| 行业资讯 >> 资讯展示： |
在鄄城当婚姻遇见房子 |
| 时间：2017-04-15 类别： 其它资讯 |
临近五一，很多鄄城的小情侣也都打算在这个小假期完成自己的婚礼，然而在结婚之前总会经历一些小吵小闹，大部分的原因是因为房子，没房子的女方一般要求买房子，有房子的一般会要求加上对方的名字，其实在鄄城上上城买一套房子也差不多也得三四十万，也是父母辛辛苦苦挣的血汗钱，可是当婚姻遇见房子，你会选择怎么做，能不能那么做？
在鄄城婚前买房能把未婚妻的名字写在房产证上面吗？这个问题貌似是很多人关心的问题。那么答案是： 房产证上可以加未婚妻名字的。婚前要加他人名字是可以的，但你们若无相关协议，则该房产原本属你的婚前个人财产将成为你们双方的共同财产。 另外关于婚前买房还有以下三种情况的产权归属问题： 一种情况是一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷。 这种情形在鄄城也比较普遍。这种房屋为购房人婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的所有权。当婚姻关系不再存续时，另一方拥有的权利仅是已付购房款的原价及利息的返还，而不能对婚前按揭房屋升值产生的孳息(升值部分)主张其他请求。 为了平衡夫妻双方权益，维持正常的家庭关系，婚后夫妻双方可以就这种房产进行约定，并到房屋登记部门对原产权证进行变更，避免日后对此产生分歧，影响夫妻感情，甚至损害一方权益。 另一种情况是购房人依据商品房买卖合同约定支付了首付款，并办理了银行按揭手续，但没有及时办理房屋产权证，直至结婚后才办理房屋产权证。 在这种情况下，办理房屋所有权证时房屋产权登记部门会要求出具夫妻约定书，并按约定办理产权证，能**地避免房屋产权纠纷，保障当事人的合法权益，维护家庭稳定。 还有一种情况是婚前购买房产，没有贷款，也办理了产权证。这种情况是否要变更产权证，追加共有人，属于家庭内部事务，应慎重处理。 值得注意的是，如果婚前买房双方共同出资的话，办理房屋产权证的时候，出资双方应在产权证上载明权利人。依据我国现行法律规定，除双方当事人另有约定外，婚前财产各自所有，但房屋权属是以房产管理部门登记情况确定权利人的，婚前购买的房产如果是双方出资但产权证上只有一方姓名，则已经出资但未登记为房屋权利人的一方将会在房屋的处分、分割中处于不利地位。一旦双方反目对簿公堂，在分割财产时权利就可能得不到保护。 不过在这里，小编还是祝鄄城的各位即将登上人生另一个舞台的小夫妻们幸幸福福，白头到老，毕竟相识、相知、相爱、相互搀扶到老，也是人生的缘分。 资讯来源：www.juanssc.com |
友情提示： 信息由用户自行发布，采用请谨慎，我们鼓励您当面交易。如有不符合法规或造成侵权，请及时通知本站更正或删除，具体联系方式见页面底部联系我们。名站在线只为传递信息，我们不做任何双方证明，也不承担任何法律责任。 信息转载，请标明来源于www.fwol.cn ,谢谢。 |
| 其它相似链接： |
| 相关评论： |
|
|
电脑版 |
