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鄄城买房需要准备多少钱呢 |
| 时间：2017-03-09 类别： 其它资讯 |
很多打算买房的人都会困惑，到底该准备多少钱?手头的钱够不够?还需要借多少?其实，买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能
漏掉的。所以，如果要是在鄄城买房，到底需要准备多少钱呢？以下这几点可以做为买房预算的重点考虑范围。 一、参考地价水准 商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如市中心或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打 算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域内的房子。 二、了解物业支出 商品房一旦售出，购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在买房时面临尴尬。这项开始大 概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，购房前有必要了解详情。 三、选择房屋面积 当确定购房地段之后，接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元，所以，每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、 房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。 四、购房的各种税费 税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。 五、计算装修费用 装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费 用也要考虑。 六、考虑还贷能力 手中的积蓄决定了首付款的多少，但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划，首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻 还贷压力，就尽可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。 所以，你明白了吗？鄄城买房时需要准备的钱不只是首付的钱，还有就是其他的房屋需要的支出还有日后的还贷。 资讯来源：www.juanssc.com |
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