|
|
| 行业资讯 >> 资讯展示： |
鄄城现在实施不动产登记证了 |
| 时间：2017-01-08 类别： 其它资讯 |
《不动产登记暂行条例》自2015年3月1日起施行，标志着不动产统一登记制度的正式建立。鄄城现在也实施不动产登记证了，以前房产证咋办？两者区别在哪里？
政策虽然已经出了一年有余，但仍然有许多网友并不晓得什么是不动产登记证、究竟和房产证有什么区别？需要将以往的房产证换了吗？等等问题。 首先我们来了解下什么是不动产统一登记：是将分散在国土、住建、农业、林业等部门的不动产登记职能整合到一个部门，由其按照国家统一要求进行不动产登记发证工作，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。 那不动产登记证和房产证有哪些区别？ 1、证书更改。 原来房屋登记的证书有《房屋所有权证》、《预告登记证明》、《他项权证》等、土地登记的证书有《土地使用证》等，不动产登记的证书有：《不动产权证》、《不动产登记证明》。 2、增加二维码。 不动产权证书上增加了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识，只要扫描证书上的二维码，就可以立即获得不动产权利人、不动产证书编号、不动产单元号码等相关信息。 3、内容丰富。 证书上既有土地信息，也有房屋信息，内容比原来更丰富，比如房屋建筑面积多少，土地使用权分摊面积多少；甚至除了房屋建筑面积图幅，还会附加上土地使用面积图幅。但土地确权公摊部分计算困难还在商讨中，比如小区内幼儿园等公建面积就难以处理。 4、70年后自动续期。 不动产登记是和《物权法》一体的，《物权法》明确了土地使用权自动续期。 5、日期和价格明确记载。 “不动产证”对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，**保护不动产权利人的合法财产权，让交易透明化、明确化和增加安全性。“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度。未来政府的税基将逐渐从交易环节过渡到持有环节，财产税的二次分配将更加明显，房产税将很快**落地。 以前发的各类房产证件需要更换吗？ 过去有关机构发放的各类产权证，坚持“不变不换”的原则。 只要不动产权没有变更和交易，就不换新的《不动产权证书》。旧证可以长期使用，旧证和新证并行不悖。但是不进行不动产登记，房子将无法买卖。 资讯来源：鄄城上上城 |
友情提示： 信息由用户自行发布，采用请谨慎，我们鼓励您当面交易。如有不符合法规或造成侵权，请及时通知本站更正或删除，具体联系方式见页面底部联系我们。名站在线只为传递信息，我们不做任何双方证明，也不承担任何法律责任。 信息转载，请标明来源于www.fwol.cn ,谢谢。 |
| 其它相似链接： |
| 相关评论： |
|
|
电脑版 |
