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办公别墅加装电梯也要按照规定办事 |
| 时间：2016-03-21 类别： 行业动态 |
现在不少新建别墅，都会出于方便同时增加别墅价值，都会在别墅内或外设计电梯井道安装别墅电梯。如果不是别墅本身的井道或者原本设计就没有电梯井道，需要加装就必须要走审批流程。
近日，据浙江宁波鄞州潘火街道一小区有居民反映，除了公寓楼，还有几幢独栋的办公室别墅，业主们买这几栋别墅，从去年底开始，好几幢办公室别墅的业主，不约而同开始在别墅外私搭观光电梯。私搭电梯，是公然违建，还侵占了公共绿化，这让小区的其他业主很郁闷。 小区里三栋办公别墅，外墙搭建起观光电梯 涉事的别墅共五层目前正在装修，别墅主体为三层，外加一楼的车库，以及五楼的露天阳台。别墅外墙处类似电梯形状的铁架已全部搭好，一楼堆放着建筑垃圾，地面也已被挖出了一个4平方米左右的正方形坑。 除了14幢，在13幢、11幢的别墅外墙，也有类似电梯形状的铁架正在或已搭建好。 这里原本的建筑设计应该是怎么样的呢？ 12幢别墅是没有进行过装修的，在同样的位置，别墅主体的三层外墙处各有一个小阳台，地面部分是绿化带，别墅阳台正对的地下则是一片郁郁葱葱的绿草地。 而在搭建电梯的几幢别墅外，这片绿化带，都被或多或少的占用了。 物业和城管都发了整改单，但违建的电梯，一直没停过工 别墅业主私建观光电梯，难道小区物业不管吗？ 物管负责人回答，他们知道此事，并且在今年2月，针对私装电梯，占用的公共绿地等行为，就给这些别墅业主发过装修违章整改通知单，要求他们立即整改。他们先进行了几次劝阻，还曾拉闸断电，但并没有太大效果，“物业没有执法权。”因为业主们的无动于衷，物业还曾求助鄞州区城管执法大队潘火中队，城管队员也来了，也发了通知书。 该辖区城管执法大队的工作人员表示，对该小区私建观光电梯的别墅业主，他们已在前几天开具了《责令停止违法行为通知书》，要求业主停工。接下来他们会紧盯此事，在进行笔录搜集、现场取证等一系列环节后，采取进一步的处理措施。 别墅内预留的电梯井太小，业主们说不装实在不方便 别墅楼层并不高，算上车库和顶楼露天阳台不过五层，别墅的业主为什么还要执着于造电梯？ 业主们说，他们也是不得已。 13幢的业主蔡女士表示：“是为了搬运电器金属配件到楼上才安装的。” 业主蔡女士，在该小区的独栋别墅是2014年初交付的，买这些独栋别墅的业主，都是打算拿来当企业总部的办公场所。当初付钱时，蔡女士特别问过销售能不能安装电梯，得到的答复是肯定的，结果等进房子仔细看，才发现别墅内预留的电梯井太小了，电梯*多只能站两人。 蔡女士的企业开发电器，配件放一楼容易受潮，需要运到三楼，可公司里都是研发人员，今后爬楼运配件是个问题，**的解决办法就是装部大电梯，所以蔡女士安装的不是观光电梯，是部货梯。 14幢的业主叶女士也说，这幢楼以后会作为企业的办公场所，安装电梯，是为了办公人员出入方便。 也因为如此，尽管已经收到了不止一张的整改单，当问到他们是否会停止安装电梯时，他们不约而同地回复：想想再说。 资讯来源：广州嘉立电梯工程有限公司 |
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