义乌东阳混凝土压模工厂地面地坪划线 400-0709-910(请拨打400-0709-910电话，永坚地坪公司)

成本控制的特点 成本控制是一个综合性的控制过程，包括施工过程的各个方面。
①成本目标必须与详细的技术(质量)要求、进度要求、工作范围、工作量等同时落实到责任者(承担者)，作为业绩评价的尺度。
②在成本分析中必须同时分析进度、效率、质量状态，才能得到反映实际的信息，才有实际意义和作用，否则容易产生误导。有时虽然实际和计划成本相吻合，但却隐藏着很大的危险。
③不能片面强调成本目标，否则容易造成误导，如为降低成本而加大稀释比例造成透底、粉化或使用劣质材料、廉价设备，结果会拖延工期，影响工程的质量。
④成本控制必须与质量控制、进度控制、合同控制同步地进行，实践证明，成本的超支常常并非成本 控制本身的问题，而是由于如下原因引起的：
a.地坪漆质量标准的提高
b.现场的操作工艺与实际的要求有差距
c.剧毒的调整(抢工期、工期拖延)
d.地坪施工操作人员的施工水平未达到实际的要求
e.工程量的增加水泥地面固化剂（水泥地面硬化剂）
产品特点；水泥地面起砂处理剂是一种绿色环保、**、无味、不燃的高科技水性化学致密剂，其主要成分为水和聚硅化合物，水泥地面硬化剂处理后能完全渗透到混凝土中，通过与混凝土中的钙、镁等离子发生化学反应，生成坚硬的结晶物质，使得水泥中凝胶结构增大增强，使得混凝土中的各成份固化为一个密实的整体，使得混凝土中的凝胶空隙变小，封堵了混凝土的毛孔，增加了混凝土的密度，联系：4oo-o7o9-91o 彩砂环氧地坪属**环氧树脂地坪系列，被引进中国已有7～8年时间，但因价格较高仅被少数有实力的外国公司如摩托罗拉、爱立信、高乐高等**公司所采用，长期以来局限在环氧地坪高端市场，市场面一直不大。另一方面，由于彩砂环氧地坪的施工技术较为复杂，仅有少数几家公司所掌握，因此到目前为止，彩砂环氧地坪所占地坪市场份额很小。国内有千余家公司会做自流平环氧地坪或其它环氧树脂地坪，但真正会做彩砂环氧地坪或高品质彩砂环氧地坪的并不多，造成这种状况的原因很多，其中很重要的原因是宣传力度不够、价格过高(市场接受力差）、原材料(彩色石英砂和环氧树脂）及相应的施工设备和工具不易购得等。
现在，在国内已有代理机构销售国外生产的施工设备和工具，国内也有厂家生产一些设备或工具，但不成套。据专家介绍，其关键原材料如彩色石英砂和环氧树脂在国内均能配套供应，因此除了外资公司外，已有不少国内公司已开展彩砂环氧地坪业务，同时还开发了一些价格适中的新产品，以适应市场的发展需求。现在，彩砂环氧地坪的市场价格已大幅降低，较前3～4年，近一二年的彩砂地坪市场价格已降低了50～**，现在的价格更为适中，为更多的客户所接受，更为可喜的是，彩砂环氧地坪正被越来越多的人所认识和认可，因此市场前景看好。从而使得混凝土地面的强度、硬度及耐磨性大幅提高，达到防尘、坚硬、耐磨、易清洁的使用功能。通过这种方式来提高原地面的密实度和硬度，其硬化速度更快，硬化效果也更好从而硬化表面和减少灰尘产生。这些渗透性的密封硬化防尘处理剂不仅通过提高水泥砂浆或混凝土的密实度来防尘，还通过提高原地面的表面硬度和强度来防尘，因此它的硬化防尘效果是**的，而且这种材料一般价格便宜，造价并不高，施工也非常简单。现在越来越多的施工方开始使用这种材料对普通的水泥砂浆地面或混凝土地面进行硬化防尘处理，有的施工方甚至在水泥砂浆或混凝土地面刚做好还没使用时就使用这种硬化防尘处理剂对地面预先进行硬化防尘处理，免去了日后可能出现的地面起灰起砂的弊病。
普通的水泥砂浆地面或混凝土地面几乎不可能做到完全不产生灰尘，即使是C30以上的混凝土地面，在表面受到磨擦或其它损坏时，也会很容易产生细小的水泥颗粒，某些水泥砂浆地面甚至会出现地面起砂的情况。出现这些弊病的原因主要是地面的硬度不够和水泥基地面表面的多孔性造成的。因此，对水泥砂浆或混凝土地面进行硬化耐磨处理，也需要从提高地面面层的硬度和密实度着手。通过与混凝土渗透产生化学反应，形成致密结晶体。施工简便，只需喷洒和涂刷即可达到理想的耐磨、增硬、增亮效果；
f.业主由于工程管理失误造成的索赔
g.不可抗力因素等
这些问题通常不是成本管理人员能够控制的，对于成本超支的情况必须提供合同措施、技术措施、管理措施综合解决。
⑤ 成本控制的周期不可太长，通常按照工程的规模按周、旬、月进行核算、对比、分析，而实施中控制以近期成本为主。这样才能提高控制的准确性和详细程度，成本 控制周期过长会导致实际成本支出为平均水平，无法及时发现问题，导致质量事故。比如在环氧地坪涂料涂刷中，同样的涂布率，控制周期短的，涂刷比较均匀，控制周期长的，可能产生不同区域薄厚补均匀的问题、
⑥成本控制应该简单易行，由于地坪漆施工人员的素质普遍不高，过于复杂的控制方法，往往会流于形式，而无法实现。比如涂料的用量控制，管理人员仅告诉施工人员××m2/kg，是远远不够的，需要管理人员将每个施工面积计算，划分为每天每人的涂刷区域(如东山墙每桶涂两层楼)，这样的控制目标才是**的。

资讯来源：4000709910  

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