按建筑形式分类 :
A、独立别墅:最传统、最经典的别墅样式。拥有独立的建筑,有独立的绿化环绕,私密性比较强。(①容积率在0.3以下。②房本面积:200平以上。③有车库或车位,地下室,也就是说:别墅占地面积300平,花园(或平均公共绿化面积)就要至少700平。)
B、联排别墅: 联排别墅是从国外的城市别墅引进的 也成为Townhouse。指有天有地,有自己的院子和车库或车位。最早是欧美国家的一种城市住宅形式。由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层且联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。联排别墅是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。而且如果资金允许的话建议买联排边户 喜欢上午的太阳买东边户 喜欢下午的阳光买西边户 联排边户型比中间户型会多一面采光 且花园面积会大一些叠拼就算了。
C、双拼别墅:双拼别墅户型图与普通别墅户型图有明显差别,私人的小花园以及大块儿的互动空间是独栋别墅没有的,在双拼别墅中得到发展,而且深受人们喜爱。
D、叠加式别墅:叠加式别墅介于别墅与公寓之间, 是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。 一 般四至七层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,这种开间与联排别墅相比,独立 面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
E、空中别墅: 这种别墅分类原位于城市中心 地带, 高层顶端的豪宅。 一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式住宅。
编辑:小胖
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