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租赁合同纠纷案进行查询和核验越来越炙 |
| 时间：2015-11-09 类别： 其它资讯 |
熊小洪认为，目前生二孩人群年龄段主要集中在30~40岁年龄段，而这部分是以改善型需求为主，二手物业居住的成熟度、生活配套和教育都相对一手物业成熟，更吸引这些改善型买家，因此长远来看二手物业3～4房户型的需求量会增高，短期来看学位房的业主惜售或提高报价等现象会出现。 另外，小户型的学位房总价相对低，而且学位房可以同时被家庭2个孩子共同使用，这在一定程度上加剧了家长购买学位房的动力，拥有小户型的业主心态则更为坚挺。“二孩政策再叠加择校费的取消，学位房会变得越来越炙手可热。”熊小洪认为，目前二孩政策刚刚颁布，对业主的心态影响较为明显，但客户实际购房需求会在今后较长时间体现出来 依法纳税是每一位公民和企业的责任与义务。税收则是国家为满足社会公共需要，凭借公共权力，按照法律所规定的标准和程序，参与国民收入分配，强制地、无偿地取得财政收入的一种方式。从近期开始，我们特别开辟京城税务通栏目，对于一些工作生活中常见的税务知识问题给予解答和提醒。 税务小博士了解到，认定购房人在购住房为家庭**住房，需按照以下方式：（一）凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）规定享受契税优惠政策的纳税人，在缴纳契税时，应向地税征收机关申报购房人及家庭成员情况，如实填写《购房人家庭**住房承诺表》。 （二）地税征收机关应根据纳税人提供的《购房人家庭**住房承诺表》，通过北京市房屋交易权属系统对购房人及其家庭成员购房记录进行查询和核验，并将查询结果打印存档。 （三）查询结果显示纳税人家庭此前已办理房屋权属登记手续或已办理房屋网上签约手续的，此次在购房屋不属于家庭**购房。 悉尼房产 http://www.myhomemarket.com.au/domain/apartments/sydney/1.html 管辖着天通苑等大型社区的东小口法庭，由于区域内房屋类型多样、出租价格低廉、交通便利等因素吸引了大量人口租住，自2012年以来，因房屋租赁矛盾产生的纠纷与日俱增。据统计，2012年，东小口法庭共受理房屋租赁合同纠纷案件53件，而2014年达到308件，为2012年的5.8倍。截至今年10月20日，东小口法庭共受理该类案件229件，所占新收案件数量的15.9%。 房屋租赁案激增 群租纠纷过半 天通苑、东小口镇、北七家镇等大型社区和城区的存在，使得昌平法院东小口法庭的辖区内商品房、限价房、经适房、农村自建房等房源数量巨大且复杂。 据统计，2012年至2014年间，东小口法庭受理的房屋租赁纠纷案件数量大幅上涨。在该类纠纷案中，“群租”引发的纠纷案占较大比例。 2012年至2014年，东小口法庭涉“群租”的房屋租赁合同纠纷案件数量每年均超过该类案件数量的一半，今年截至10月20日，东小口法庭共审理该类案件119件，所占比重为52%。 资讯来源：baidu |
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