时间:2015-10-30 类别:
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基面处理:根据地面情况,用专用打磨等设备和工具,打磨掉旧地面上的旧涂层及表面起壳起砂部分,如地面有坑洞和裂缝,可采用水泥基修补嵌缝砂浆修补地面,并养护;
(2)粗磨地面:用50#翻新片加水研磨,速度保持匀速交叉式研磨法,直至表面全部磨平,毛孔打开,然后用吸水机将泥浆及水全部吸干;再用150#水磨片加水研磨,直到把50#研磨所留下的粗大划痕全部**,用吸水机将污水及泥浆全部吸干净;
(3)上混凝土密封固化剂:150#的磨完以后,将材料均匀喷撒在地面,地面吸至饱和,浸泡二小时后保持地面不干,中间有干燥处用刮水器刮过来,以保证地面完全渗透,直至地面充分吸收为止;
(4)细磨:用300#水磨片带水研磨已经渗透完毕的地面,均匀研磨,以磨去地面残留的材料(地面上的白斑)磨完后同时用吸水机吸干,细微的材料残留再用500#水磨片带水磨干净,直到地面手摸起来细腻光滑;地下室工程
1.侧墙、底板板面渗水
原因:
(1)混凝土施工质量差,存在微孔渗透;
(2)防水涂层粘结不牢或损坏。
堵漏措施:
(1)将渗水部位清理干净,用水泥基防水涂料作堵渗处理。
(2)将渗水部位清理干净后,用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料作堵渗处理。
2.地下室大面积严重漏水
原因:
(1)混凝土配合比及施工质量不良,存在灌通的孔洞;
(2)由于各种原因使地下室出现裂缝;
(3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够,而造成防水层拉裂。
堵漏措施:
除可采用壁内和壁后注浆,防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆,挂网水泥砂浆抹面等方法外,也可采用防水涂料,先引流排水,然后填缝堵洞,杜绝渗漏。
3.变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏
原因:
(1)混凝土质量不良,收缩过大,出现裂缝;
(2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善,如止水带安放位置不当,混凝土灌捣不够严实,嵌缝膏填塞不严等;
(3)密封材料及防水涂层延伸率不够,而被拉裂或脱离粘结面等。
堵漏措施:
(1)在漏水部位嵌填,粘贴或注入柔性或弹性防水材料;
(2)在表面用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纤维材料做增强防水层。
4.穿墙管和预埋管处渗漏水
原因:
(1)管子或套管安装不严密,周围出现裂缝和缝隙;
(2)细部处理方法欠妥,管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严,外侧防水涂料加强层粘结不良等;
(3)密封材料及防水涂层因延伸率不够,而被拉裂,或脱离粘结面。
堵漏措施:
(1)清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆,严密堵塞;
(2)管与地下室壁面连接根部用弹性防水涂料配合纤维材料做增强防水层。
二、楼层及厕浴、厨房间
1.板面及墙面渗水
原因:
(1)混凝土、砂浆施工质量不良,存在微孔渗透;
(2)板面、隔墙出现轻微裂缝:
(3)防水涂层施工质量不好或损坏。
堵漏措施:
(1)拆除饰面材料,暴露渗水部位,涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外,通常都要求配合纤维材料进行修补。
(2)如有开裂现象,则应对裂缝进行增强防水处理;贴缝法:对微小的发丝裂缝,可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条,作防水处理;填缝法:若较明显的裂缝,要进行扩缝处理,将缝扩展成15 ×15mm左右的V型槽,在清理干净后,刮填防水涂料或嵌缝材料;填缝加贴缝:除采用填缝法处理外,在缝表面再涂刷防水涂料,并粘贴纤维材料处理。亦可不拆除饰面,直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。
2.预制楼板接缝部位漏水
原因:
(1)楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严;
(2)楼板位移、震动,使接缝部位产生裂缝;
(3)板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。
堵漏措施:
(1)拆除饰面材料,露出裂缝,采用上述板面及墙面渗水堵漏措施的填缝加贴缝方法进行处理;
(2)亦可不拆除饰面材料,直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。
3.卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏
原因:
(1)细部处理方法欠妥,卫生洁具及管口周边填塞不严;
(2)由于振动及砂浆、混凝土收缩等原因,出现裂缝;
(3)卫生洁具及管口周边未用弹性体材料处理,或施工时嵌缝材料及防水涂料粘结不牢;
(4)嵌缝材料及防水涂层被拉裂或被拉离粘结面。
堵漏措施:
(1)将漏水部位彻底清理,刮填弹性嵌缝材料;
(2)在渗漏部位涂刷防水涂料,并粘贴纤维材料增强。
(5)精磨:用1000#的干磨片直接干磨于地面,此时机械的速度应该尽量控制为匀速,这样地面就可以出现亮度,接着用2000#3000#同法抛光,地面可像石材表面一样光亮;
(6)边角处理:大机械只可以大面积研磨,对于边边角角刚要用手提式角磨机研磨加抛光,方法和上面的一样;
(7)清理:用多功能擦地机加百洁垫整场干抛,用吸尘器将灰尘吸净,此时的地面整体亮度就出来了。
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