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水泥砂浆常被采用于楼地面面层，很容易出现起砂、起壳、裂缝等质量通病。这些通病会直接危害到房屋的质量，影响使用功能。
水泥砂浆地坪地面弊病及原因
1、伸缩缝。据专家介绍，由于气候温度的变化（热胀冷缩），使地面被破坏出现裂缝；又或是由于基层的水性很强，凝固过程中的水泥砂浆地面与一部分水发生化学反应，其余的水被蒸发掉，体积变小造成地面裂缝。
2、 过早的在基层上涂刷水泥浆结合层，当铺面层时，所刷的水泥浆已经风干硬化，不但没有粘结力，反而起了隔离层作用。环氧橘纹防滑地坪

1、环氧橘纹防滑地坪。橘纹防滑地坪与普通环氧地坪**的不同之处在于橘纹防滑地坪表面有状似橘皮的细纹，可以**提高地面的摩擦系数，**防滑，并减少车辆经过时产生的噪音，是*适合停车场的地坪类型。

2、工艺。橘纹防滑地坪的橘纹产生于**一道工序：拉橘纹。通过用特质滚筒滚涂地坪漆涂层表面，使地坪表层的涂料变成橘纹状，形成均匀粗糙的地坪表面。

三、停车位

1、耐磨度要求。车位因只承受静荷载,所以对耐磨度要求不高，可设计采用0.5mm-0.8mm的环氧树脂平涂型地坪。


2、停车位要求。地下车库的停车位排列方式应该紧凑、通道短接、方便出入且要安全，可以满足一次进出停车位的要求。

3、停车位规格。豪华车位：宽2.5-3×长6m，标准车位：宽2.3-2.5×长5m （黄带宽度是15厘米），小型车位：宽1.8-2×长4m。
水磨石地面如何快速抛磨上光处理
普通的水磨石地面施工完后表面并不光亮，其美观程度及耐脏清洁能力在有要求的场所并不理想。这就需要在表面另外处理，让地面变得光洁明亮、不沾灰、耐脏及抗污性能更加明显。考虑得成本及时间短的因素，这里可以选用二合一水磨石晶面剂材料来处理这类地面，以达到所要求的效果。
施工方法如下：
1、普通效果要求施工工艺：
A、打磨：在新的水磨石地面上打磨至中号目数的磨片时，即可清理干净表面的余浆积水；并让地面自然凉干待用。
B、上药剂渗透反应：在干燥的水磨石表面涂刷一遍晶面剂材料，并讯速用晶面翻新机装抛光黑垫来回反复抛磨，直至表面磨擦发热及磨干为止。
C、重复多上一遍药剂：待上一遍抛光干燥2小时以上，即可用晶面翻新机装黑垫边放材料边抛磨擦干擦亮；直至表面磨干及结晶磨出光亮效果为止。
D、养护及投入使用：施工完后即可马上投入使用，但仍需进行24小时的干燥养护方可用湿地拖拖地。日常使用应避免或减少尖锐器物与地面接触磨擦的概率。
四、车道

1、设计要求。相对于停车位区域，车道由于车行频繁，须有较高的耐磨度，且须有一定的防滑能力，确保行车安全。

2、设计规格。地下车库车道可采用0.8-2mm环氧砂浆地坪、2-3mm环氧自流平地坪或混凝土密封固化剂。车行通道宽度根据现场情况设置，通常双向行车道不宜低于6米，单向行车道不宜低于3米，人行通道为1.5-2米。

五、车库出入口

1、常规要求。地下车库要求有两个以上的坡道出入口，如果是小型停车场（车辆小于100）可以只设置一个。地下车库的设计应该以方便出入为主，坡道设计要与人行道分离。


2、坡道设计。地下车库出入口坡道设计有四种，一为直线坡道；二是曲线坡道；三是直线曲线混合坡道；两层以上的就设计为螺旋坡道。地下车库出入口坡道*小宽度不能小于4m，双行车道不能小于9m。
2、高要求效果施工工艺：
A、打磨：在新的水磨石地面上用打磨机从粗号磨片至中号磨片及细号磨片之间替换研磨，直至表面磨到平滑为止，即可清理完表面的泥浆余水，并让地面自然凉干待用。
B、上药剂渗透反应：在干燥的水磨石表面涂上一遍4晶面剂材料，并讯速用晶面翻新机装抛光黑垫来回反复抛磨，直至表面磨擦发热及磨干为止。
C、重复多上一遍药剂：等上一遍抛光干燥2小时以上，即可再涂一层晶面剂材料覆盖于磨石表面，并用晶面翻新机装黑垫来回反复研磨，直至表面发热结晶及磨出光亮效果为止。
D、养护及投入使用：施工完成后即可马上投入使用，但仍需进行24小时的干燥养护方可湿水拖地。日常保养应避免或减少尖锐器物与地面接触磨擦的概率。
坡度要求。小型车汽车坡道的**坡度《汽设规》规定,直线坡道15%(1:6.67),曲线坡道12%(1:8.33)。当汽车坡道的纵向坡度大于10%时,坡道上、下端均应设相当于正常坡道1/2的缓坡。缓坡直线坡段水平长度不应小于3.6m,曲线坡段水平长度不应小于2.4m,且曲线半径不应小于20m。


3、 水灰比过大造成黏度过高，降低了地面表面的强度、硬度，影响地面的耐磨性能。
水泥砂浆地坪地面处理办法
a. 一定要给基层充分浇水湿润。在施工的前**，建议对基层浇水让其湿润，使得基层表面清洁干净，但是注意不能积水，确保面层与基层黏结牢固。
b. 要注意控制涂抹水泥浆结合层的时间，增加面层与基层之间的粘结力。基层干温程度控制在0.4~0.5.注意不要先撒干水泥后浇水的扫浆方法。
c. 水泥砂浆的水灰比应该低于0.4，其标准的粘稠度也不应该大于3.5cm。

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