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来自工业生产、交通运输以及日常生活中的大气污染物在城区浓度特别大，它像一张厚厚的毯子覆盖在城市上宛，白天它大大地削弱了太阳直接辐射，城区升温减缓，有时可在城市产生“冷岛”效应。夜间它将大大减少城区地表**长波辐射所造成的热量损耗，起到保温作用，使城市比郊区“冷却”得慢，形成夜间热岛现象。
大面积发展能“呼吸的地面”是缓解热岛现象的重要方法，包括：“软铺装”和“硬铺装”两类地面。
“软铺装”多指绿地、植被等，能吸收太阳辐射，而所吸收的辐射能量又有大部分用于植物蒸腾耗热和在光合作用中转化为化学能，用于增加环境温度的热量大大减少。绿地中的园林植物，通过蒸腾作用，不断地从环境中吸收热量，降低环境空气的温度。每公顷绿地平均每天可从周围环境中吸收81.8兆焦耳的热量，相当于189台空调的制冷作用。园林植物光合作用，吸收空气中的二氧化碳，一公顷绿地，每天平均可以吸收1.8吨的二氧化碳，削弱温室效应。此外，园林植物能够滞留空气中的粉尘，每公顷绿地可以年滞留粉尘2.2吨，降低环境大气含尘量50%左右，进一步抑制大气升温。原材料的选用。原材料的选用是不可忽视的关键问题之一，应避免和杜绝使用低标号水泥或存过期结块的水泥，这种水泥的胶结性能较差，影响砂浆或者细石混凝土的面层强度，且不耐磨；过期水泥用于地面面层时，其强度、硬度及耐磨性能都会显著下降，导致起砂。
2.楼地面起砂原因。对于面层不要使用细砂，因为粗砂、中砂无论在强度上还是耐磨上都胜过细砂。砂的粒径过细，拌和时，水灰比增大，砂浆干缩性大，保水性也差，不利于地面砂浆压光，地面易裂。砂的含泥量过大，有机物含量超标，影响黏结力，均会引起楼地面起砂
3.水灰比的大小是直接影响强度的一个重要因素。砂浆或细石混凝土的水灰比过大，表面易产生泌水现象，致使水泥浆面层出现无数毛细孔，它降低了砂浆的密实性，从而使砂浆或细石混凝土的强度降低，不耐磨，容易产生起砂。水灰比过小，水泥用量过多，砂浆或细石混凝土比较干硬，不但施工操作困难，干缩大，而且影响质量。
4.影响水泥凝胶的原因。砂浆或细石混凝土的表面压光时间掌握不当，混凝土表面的压光时间过早，水泥的水化作用刚开始，凝胶尚未全部完成；砂浆或混凝土表面会有一层游离水，对砂浆或混凝土强度的增长不利，压光时间过迟，水泥已经形成终凝硬化，水泥凝胶终凝；如此时硬性压光极易损伤水泥胶凝体的凝结结构，使面层失去了强度和抗磨性能。
5.成品保护方面。砂浆或混凝土表面尚未达到足够的强度就上人，对作业表面的扰动较大，破坏强度和抗磨性，导致地面起砂。
6.养护不及时。砂浆或细石混凝土拌和后，由初凝到终凝硬化，硬化后水化作用在潮湿环境下，继续向水泥颗粒内部深入进行，砂浆或细石混凝土的强度在水化作用下不断增长。如果养护时间过早，会导致地表面的脱皮、起砂；如果养护时间不够，硬化的深层作用会因为水化热引起的水分迅速蒸发，形成缺水状态，减缓硬化速度，使得强度与耐磨能力明显降低。冬季施工时砂浆或细石混凝土的处理。如在没有保温措施下低温施工，砂浆或混凝土就容易受冻，骨料四周的水泥浆膜所具备的黏结力会被破坏，同时，体积要膨胀，而解冻后却不复收缩，致使空隙率变大，形成松散颗粒，大大降低了表面的强度，经人走动就会起砂。
二、预防楼地面起砂的施工措施
1.对使用的原材料进行控制。要严禁使用存放期超过3 个月的过期水泥及受潮结块水泥，对进场的水泥必须检验水泥的生产厂家、名称、试验报告、出厂合格证书及现场抽试的水泥安定性等的复试报告，合格后方准使用。在施工中，尽可能选用具有水化热高、抗冻性好的普通硅酸盐水泥，这种水泥有利于冬季施工，能**地防止地面早期受冻。它还具有保水性较好、干缩性小，特别是早期强度高的优点，对确保地面质量和施工进度均很有利。
2.骨料的选用。应严格控制在楼地面砂浆或细石混凝土面层中不得使用细砂，细砂易干缩，保水性差，不利于地面的压光；宜采用中粗或粗砂，且含泥量不应大于3％，其无论在强度还是耐磨上都胜于细砂。严格控制水泥砂浆水灰比，按施工配合比和现场环境进行调试。这是影响楼地面起砂的关键因素之一。
“硬铺装”指能走人、行车的硬质透水性路面。因为水的比热大于混凝土的比热，所以在吸收相同的热量的条件下，两者升高的温度不同而形成温差，这就必然加大热力环流的循环速度，而在大气的循环过程中，环市水系又起到了二次降温的作用，这样就可以使城区温度不致过高，就达到了防止城市热岛效应的目的。
在人行道路中更多采用透水路面，可以改变了下垫面的热属性。城市地表含水量太少，热量更多地以显热形式进入空气中，导致空气升温。同时城市地表对太阳光的吸收率较自然地表高，能吸收更多的太阳辐射，进而使空气得到的热量也更多，温度升高。保存更多的地下水可以减缓上述情况。

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