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房屋抵押技巧知多少？ |
| 时间：2015-09-08 类别： 其它资讯 |
房屋抵押技巧知多少？ 房屋抵押到底有多少不可不知的小技巧呢？由于现在许多金融机构以“额度高”、“放款快”“利息低”等优势作为房屋抵押贷款的诱饵，总是引无数借款人竞折腰，为之动容。或许是应了“利息只有更低，没有**”那句话吧，于是很多人提出了这样的疑问：怎样申请房屋抵押贷款最划算？下面就由恒安易贷的经理为大家道来其中的技巧。 进行货比三家 在利率市场化的今天，纵使是同样的贷款方式，各银行的收费标准也会各不相同。借款人足不出户，借机进行线上的利率比价，无疑是节省利息的捷径。举例来说，中国银行和工商银行消费贷产品的利率定价大不同，前者年利率为6.84%，后者为6%，若是贷款60万，贷期5年，利息统共相差1.33万元，前者利息为9.66万，而后者为10.99万元，相差悬殊。 锁定**调息方式 众所周知，我国已进入降息通道，仅是今年就已经历了利息三连降，不排除第四波降息会在下半年出现的可能性。 当降息已成趋势，如果你即将锁定短期贷款，建议顺势而为等风来，在贷款合同中约定按月调息，等到降息利好驾到，次月就能马上受益，执行新的贷款利率。 反之，如果你约定的贷款期限较长，达到了5年或10载，眼光就要放得长远些，建议押注按年调息。因为10年是一个充满不确定的未来，货币政策转向收紧，央行大幅调息是大概率事件，届时一旦升息，从次年1月起开始执行新的利率，对你而言或许是**的安排。 选择等本还款法 房屋抵押贷款的还款方式主要有等额本金和等额本息两种。二者**的区别在于，前者又称“递减还款法”，由于每月偿还的本金固定，利息会随着本金的减少而减少，总的来说，借款人起初还款压力较大，但利息负担相对较小。后者是先收剩余本金利息，后收本金，每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多。恒安易贷提醒您借贷时注意参考正规金融机构，如需咨询请拨打：0531-58638285/82795577。 资讯来源：房屋抵押技巧知多少？ |
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