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混凝土密封固化剂可以治理水泥地面起砂的问题。他的主要原理是：化学反应将混凝土的结构孔隙固封，强度的提高带来表面硬度的提高，密实度的提高带来抗渗性的提高。减少水份流动的路径，即减少有害物质的侵入，从而大大增强了混凝土的抗化学物质的侵蚀能力。所以混凝土密封固化剂能带来长久的密封、坚固、耐磨、无尘的混凝土表层。
混凝土密封固化剂渗透到混凝土里面的化合物与已凝结的混凝土中所含的半水化水泥，游离钙，氧化硅等物质经过一系列化学反应，产生硬质性物质，这些化合物最终会使混凝土表层的密实度提高，从而提高混凝土表层的强度、硬度、耐磨性、抗渗性等指标。
首先地坪会起砂的原因有很多，其主要原因有以下几点：
1、水灰比过大：即拌合的混凝土水量大，导致混凝土固化剂表面泌水，降低混凝土表面强度。
2、其它原因：压光时间掌握的不好、混凝土表面未达到一定的强度就上人作业、低温下施工等。
3、养护不当：养护不充分，混凝土表面大量失水，导致强度较低。
4、砂石料的极配不合理、含泥量高：骨料级配不合理、过细的土砂也易导致地面起砂，影响水泥的早期水化及混凝土的凝结。地面返潮的预防
预防地面返潮,除严格按图纸施工外,严把施工质量关非常重要。
3 . 1 重视地面填层的施工质量
这是地面防潮的**道防线。防潮地面的填土应采用粘(黄)土夯填,有条件时可采用3: 7或2:8灰土夯填。不宜用建筑垃圾夯填,填土应分层夯实,每层厚度以20mm为宜。防潮地面的填土,不应采用松填浸水法施工, 以免增大地基土的含水量。
3 . 2 防潮层施工
在一幢住宅楼中进行了垫层隔潮试点,采用25cm厚夯实青碎石干铺垫层,粗黄砂或片石填面缝; 6e m厚细石混凝地面都无返潮现象。其后经过许多工程的实践, 证明这种垫层隔潮是行之**的。架空地面施工中应注意以下几个问题。
3 . 2. 1 架空板下的地基土仍应夯实, 尽量减少潮气向板下空间渗透。
3.2.2 架空板下应有足够的空间和通风条件。因为架空板下的地基土虽经夯实,仍会不断有潮气向上渗透淤积,并向板内渗透。设置通风洞后, 这对地面干燥是极为有利的。
3.2.3 搁置架空板的地垅墙,应用水泥砂浆砌筑,顶面应抹一层防水砂浆层。
3.2.4 重视架空板的拼缝质量,架空板的拼缝地面防潮的薄弱部位,若处理不当, 板下潮气将从此乘虚而人。铺板时板间应留有一定的缝隙。嵌缝前, 应认真清扫干净, 并予湿润。嵌缝时, 用细石混凝土仔细嵌实,当板较厚时,应分层嵌实。并应认真养护,达到强度后方能正常使用。
3.2.5 有条件时,铺板前应在板底刷一道热沥青,堵塞板底毛细孔,能**地提高架空地面防潮效果。
防潮地面的施工还应注意,地面防潮应同墙基防潮结合起来考虑,墙基应设置防水砂浆防潮层,与地面接触部分的内墙面,亦应作防水砂浆抹面。
防潮地面的室内外高差不宜小于30em,室外应设有散水坡,以及时排除雨雪等积水, 防止雨水渗入室内, 加大地基土的含水量。起泡通常是伴随涂层老化过程发生的，从此意义上说，起泡可分为膨胀起泡和腐蚀起泡两种。溶剂型涂料在涂布成膜后，都残留有一定的溶剂，这些溶剂有点甚至可以存在数十年。另外，涂膜可以认为是一种半透膜，水、水汽等小分子可以透过，而对一些溶质则不易透过，因而会产生渗透压。Van.deMeer Lerk 和 Heertjie 证实涂膜在多数情况下存在渗透压。
起气泡是因为涂层局部失去附着力，受泡内气体或液体的压力离开基底（底材或下涂层）鼓起，使涂膜呈现似圆形的凸起变形。这种变形在涂膜干燥工程中可以消失，也可以**存在。所以气泡必须具备两个条件：一是涂层具有透水透气性，所有的涂膜都不例外，只不过随涂料品种不同，透水速度有差别而已。其二是涂层与底材之间存在附着缺陷，如湿润不良、漏涂、尘土、油污、可溶性物质（如工业大气所形成的盐“巢”，磷化处理时未洗净的残留盐，涂膜打磨后用自来水洗涤后残留痕量的盐，某些水溶性太高的颜料，甚至手接触底材残留下的皮肤分泌物）等。当在高湿环境或水接触时，水或水蒸气透过涂膜凝结在这些地方，当温度升高时，它们膨胀产生应力，促使附近的涂层附着破坏，从而导致泡的产生、扩大。大多认为涂膜起泡通常有一下几个方面的原因。
经涂装形成的湿膜中，尚有10%的挥发溶剂，其他约90%的溶剂已在涂装过程中挥发到大气中，另外一些涂料中溶剂不适当的挥发也会造成溶剂残留。溶剂的保留能力除与溶剂的挥发速度和外部条件有关外，还与它们与溶质的相互作用及颜料填料的吸附性等有关。涂料中残留的溶剂就像增塑剂一样，会使涂膜变软。由于溶剂对水有一定的敏感性，残留溶剂能能增加涂膜对水的吸收和涂料中潮气的转移。如果涂料本身的粘结不牢，则其耐水性的下降，会引起附着力丧失，涂层起泡。

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